Kiat Untuk Memulai Bisnis Perumahan Bagi Pemula

 

 


Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi sebagian survey menyuarakan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum mempunyai daerah tinggal/rumah. Keadaan inilah yang seharusnya Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan kesempatan paling realistis yang bisa Anda manfaatkan ialah melaksanakan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah patut Anda perhatikan sekiranya menjadi makelar ialah mencari sasaran konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tak terbatas.

Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi pilihan paling tepat bagi para pemodal untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, tapi tidak banyak para investor yang sering kali merasa harga properti yang ia beli tidak cocok ekspektasi dalam return on investment. Beberapa developer sering asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita memperhatikan display produk produk yang menarik, malahan terkadang ada juga yang memakai jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda dikala launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyampaikan, “Kita seluruh pasti sudah mengenal pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh beraneka kalangan sebagai salah satu sistem terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, karena investasi properti dievaluasi lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding jenis investasi lainnya. Untuk menerima skor investasi yang menjanjikan tentu ada beberapa faktor penting yang semestinya diamati dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menerapkan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah daripada BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa seharusnya membayar denda besar. Keadaan inilah yang disebut Momentum, yang terkait erat dengan kecakapan kita membaca situasi.

Manajemen
Manajemen berhubungan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemodal atau konsumen, kita patut jeli memilih pengembang yang terpercaya dan memiliki rekam jejak yang bagus, agar tak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang semestinya dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan kawasan di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini sering kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas umum menjadi potensi berkembanganya nilai untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus diperhatikan sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti hal yang demikian, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.

Semestinya Setelah Keadaan dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam menjalankan bisnis macam ini hal yang Anda butuhkan ialah kecakapan berdiplomasi dan juga kemauan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang wajib Anda lakukan ialah mencari rumah yang akan dipasarkan. Contoh mendapatkan rumah yang akan dijual selanjutnya tugas Anda yaitu mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda bisa menjalankannya dengan sistem mencari iklan di media bagus yang online atau offline. Atau Anda juga bisa langsung mendatangi kantor developer.

fasilitas yang disokong developer atau pengembang

Nah supaya Anda mendapatkan untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau dapat juga dipasarkan langsung/pesat, bisa juga properti usang atau properti berkeinginan dilelang. Properti-properti variasi tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan kondisi seperti di atas hal yang demikian selain akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam berdiplomasi dengan si pemilik rumah tersebut. Situasi properti yang telah tidak seperti asli dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan semestinya terampil Anda manfaatkan untuk berunding, dengan tetap menguntungkan segala pihak.

Bila produk berkaitan

Figur Anda menerima properti tersebut, karenanya langkah selanjutnya yaitu Anda mencari pembeli. Banyak sistem yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan gratis di internet. Anda memiliki dana berlebih dan ingin menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti hal yang demikian sampai mendekati situasi aslinya. Ada juga opsi lain kecuali menjual properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan namun, tentu Anda seharusnya mempertimbangkan lokasi properti tersebut apakah pas, dan Anda juga wajib mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut agar tidak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis tipe ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tidak perlu cemas, karena semua akan terasa mudah kalau Anda menjalankannya dengan serius. Jalinlah kekerabatan dengan bermacam pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital kini ini Anda mempunyai banyak pilihan, contohnya seperti yang diceritakan di atas.

Itulah sebagian hal yang semestinya Anda ketahui mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal hal yang demikian bisa menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan ialah niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Properti Palembang

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Kiat Untuk Memulai Bisnis Perumahan Bagi Pemula”

Leave a Reply

Gravatar